股市回溫， 借錢 市場也蠢動，一向被視為高風險的 二胎房貸 ，銀行開始回頭推動。台新銀行全面進軍二胎房貸市場，不但鼓勵其他銀行房貸戶來借，還號稱二胎 貸款 區域全方位，一胎房貸不做的地方，二胎都做。
各大銀行的房貸案，8成集中在大台北區，且越是精華區，銀行越搶著做，但二胎房貸沒這層顧忌。台新銀行消金行銷事業處副總經理說，該行二順位房貸承做房屋區位「彈性」非常大。
只要申請戶原房貸繳款穩定，一般銀行較不承做成數很低的區位，像「基隆、金山、汐止部分區域、龍潭、龜山、通宵、清水、太保、高雄大樹」等，台新銀都可以接受二胎房貸。
除台新銀行外，新光銀行也有一個二胎房貸長期專案，且利率壓到5.1%，最高可貸200萬元。台新銀行目前二胎房貸利率在8到18%之間，最高可貸150萬元。國泰世華銀行的二胎房貸利率也是5.13%起跳，但限定是國泰世華或國泰人壽的房貸戶。
新光銀行指出，由於該行二胎房貸須嚴格審核授信品質，且如果抵押的房屋實價在減去第一順位房貸設定金額後「不足額」，就可能申請不到二胎；由於授信較嚴， 借款 利率也因此壓低。
一般借二胎房貸的房貸戶，多有籌備展業、店面裝修或房屋整修需求，但也有人為資金周轉；金額如在數十萬間，與其找民間 融資 公司借，還不如審視自己手頭上不動產，一順位房貸若沒有增貸空間，就可考慮用二胎房貸來取得便利的資金。舉例來說，借二胎，若貸款50萬元、貸款7年，月付金大約8000多元，負擔不會太重。
參考文獻：
1台育證券研究報告 台灣現金卡業務概況
2梁志毅、方修忠…等人 台灣消費金融產業競爭分析—從萬泰現金卡看銀行的生存之道
3寶來證券研究報告 國內現金卡市場探討-從日本經濟談起
資料來源：銀行貸款王鴻基的部落格
http://www.money-168.com/ponet/front/bin/ptdetail.phtml?Part=72&Category=116873
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